一、制定緣由 

　　根據(jù)《陽(yáng)江市推進(jìn)商事登記制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于提升開辦企業(yè)便利度打造良好營(yíng)商環(huán)境的通知》（陽(yáng)商改辦〔2018〕9號(hào)）關(guān)于“進(jìn)一步簡(jiǎn)化住所登記手續(xù)，……探索實(shí)行住所自主申報(bào)制，加強(qiáng)對(duì)住所自主申報(bào)制的管理規(guī)范”的要求，《陽(yáng)江市放寬商事主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記條件實(shí)施辦法》（陽(yáng)府〔2017〕75號(hào)）已明顯不適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)發(fā)展需要。為全面深化商事制度改革，充分釋放企業(yè)住所登記資源，進(jìn)一步促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新發(fā)揮積極作用，優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，構(gòu)建更加便捷高效的市場(chǎng)準(zhǔn)入模式，提升我市企業(yè)開辦便利度，亟需修訂相關(guān)條款。 

　　二、《辦法》的主要依據(jù) 

　　    （一）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 

　　    （二）《廣東省商事登記條例》（廣東省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第44號(hào)） 

　　    （三）《國(guó)務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新若干政策措施的意見》（國(guó)發(fā)〔2015〕32號(hào)） 

　　    （四）《廣東省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新的實(shí)施意見》（粵府[2016]20號(hào)） 

　　三、對(duì)幾個(gè)重點(diǎn)問題的說(shuō)明 

　　    （一）關(guān)于《辦法》的適用范圍 

　　    《辦法》（修訂送審稿）第二條規(guī)定“ 本辦法適用于在全市登記注冊(cè)的各類商事主體”，包括公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)體工商戶、非公司企業(yè)經(jīng)營(yíng)單位、來(lái)華從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的外國(guó)（地區(qū)）企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社，以及企業(yè)分支機(jī)構(gòu)。不具有排除、限制競(jìng)爭(zhēng)效果。 

　　    （二）關(guān)于《辦法》的主要內(nèi)容 

　　    包括實(shí)施住所信息申報(bào)制、“一址多照”、集群登記、在住所外增設(shè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、使用住宅作為經(jīng)營(yíng)性用房等內(nèi)容。 

　　    （三）關(guān)于住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）信息申報(bào)制的定義 

　　    住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）信息申報(bào)制是指符合條件的商事主體，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)商事登記注冊(cè)時(shí)，以其申報(bào)的住所信息作為住所使用證明的登記模式。 

　?。ㄋ模╆P(guān)于“住改商”的辦理手續(xù) 

　　根據(jù)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的指導(dǎo)意見》“凡沒有法律法規(guī)依據(jù)的一律取消，能通過(guò)個(gè)人現(xiàn)有證照來(lái)證明的一律取消，能采取申請(qǐng)人書面承諾方式解決的一律取消，能被其他材料涵蓋或替代的一律取消，能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)核驗(yàn)的一律取消，開具單位無(wú)法調(diào)查核實(shí)的證明一律取消”的規(guī)定和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于做好證明事項(xiàng)清理工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2018〕47號(hào)）的要求，《辦法》（修訂送審稿）取消了“提交所在地居（村）民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件”的規(guī)定，明確商事主體通過(guò)《住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房登記承諾書》向登記機(jī)關(guān)承諾遵守《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定和已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，違反承諾的，視為提交虛假材料行為，按有關(guān)法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定依法進(jìn)行處理。